Bebauungplan Katharina-Braeckeler-Straße

Die Bayernland Wohnimmobilien GmbH beabsichtigt nach der Errichtung der Senioren- und Pflegeeinrichtung in der Katharina-Braeckeler-Straße 6 ein weiteres Projekt im gleichen Baublock zwischen Further Straße und Katharina-Braeckeler-Straße zu errichten. Insgesamt entstehen 60-62 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, ca. zwei Drittel davon sind als Ein- bis Zweizimmerwohnungen konzipiert. Die Bayernland Wohnimmobilien GmbH beabsichtigt eine aus vier Baukörpern bestehende Wohnanlage mit einer gemeinsamen Tiefgarage zu errichten. Das zur Further Straße gelegene, früher als Privatschule genutzte und baufällige Gebäude Further Straße 21 wird im Zuge der Baumaßnahme durch einen 4-geschossigen Neubau mit Satteldach ersetzt. Die im Blockinnenbereich liegenden Gebäude werden als 3-geschossige Mehrfamilienhäuser errichtet, die durch Staffelgeschosse, welche mit flach geneigten Gründächern versehen sind, ihren vertikalen Abschluss finden.  Gegenüber den umgebenden 3-5-geschossigen Nachbargebäuden bildet das Neubauensemble eine städtebauliche Ergänzung und fügt sich in die Umgebung ein.

Das Vorhaben richtet sich mit seinem Wohnungsangebot sowohl an Ein- und Zweipersonenhaushalte wie auch an Familien und trägt vor allem der sehr hohen Nachfrage nach innenstadtnahen, verkehrlich gut angebundenen Wohnungen Rechnung. Gleichzeitig soll im Sinne der allgemeinen stadtentwicklungspolitischen Zielsetzung und der Nachfrage nach preisgünstigem Wohnraum ein für diesen Standort tragfähiges Modell entstehen, durch dessen Realisierung der Bestand von preisgünstigen Wohnungen im Stadtgebiet qualitativ und quantitativ ausgebaut wird.

Unterlagen zum Bebauungsplan finden Sie hier.